광주시에서 각종 개발행위허가를 받기가 한결 수월해질 전망이다.

시는 '도시계획조례'와 '개발행위와 관련한 연접지 개발제한 규정 요건완화를 위한 기준'을 21일 개정 해 시행하고 건축물의 건축, 토지형질변경 등 각종 개발행위시 제한조건을 완화하기로 했다고 밝혔다.

개정(안)에 따르면 개발행위 허가규모는 보전관리지역 5천㎡미만, 생산관리지역 1만㎡미만, 농림지역 1만㎡미만이던 종전 기준이 2만㎡미만으로 상향되며, 자연취락지구 건폐율도 50%이하에서 60%이하로 상향된다.

시는 지난달 5일에도 도시계획조례를 개정, 개발행위허가 기준 중 경사도 산정방식을 최대경사도 방식에서 평균경사도 방식으로 일원화하기로 했다.

관리지역 및 녹지지역에서의 층수는 4층 이하로 일원화했으며, 용적률은 보전녹지(관리)지역 50%이하, 생산녹지(관리)지역 60%이하를 80%이하로 상향하고, 계획관리지역은 80%이하를 100%이하로 상향한 바 있다.

시는 이번 조치가 토지이용의 효율성을 높이고 지역개발을 활성화하며, 허가절차를 간소화하여 민원인의 시간적, 경제적 부담을 크게 덜어줄 것으로 기대하고 있다. 문의) 도시계획과(031-760-2952)