유치원 8개소, 초등학교 8개소, 중학교 4개소, 고등학교 2개소 신설 계획
교산신도시 3개동 분리신설 전망...파출소, 우체국, 교육지원청, 소방서 예정

교산신도시 토지용계획<자료 국토부>ⓒ동부교차로저널

[하남] 국토부가 8월 31일 하남교산 공공주택지구 지구계획을 승인하고 토지이음(http://eum.go.kr)에 공개했다.

국토부는 하남교산 3기 신도시에 총 면적 6,314,12㎡에 공동주택 1,140,790㎡, 단독주택 158,13㎡ 등 1,470,88㎡(23.3%)를 건설하고 상업시설 14,083㎡, 복합시설, 도시지원시설, 공원 녹지 등 4,843,239㎡(76.7%)를 건설한다.

특히 학교시설의 경우 유치원 8개소, 초등학교 8개소, 중학교 4개소, 고등학교 2개소 총 22곳이 신설되며 특수학교인 성광학교는 존치된다.

공공청사의 경우 행정복지센터 3곳이 천현동 74-5 일원, 춘궁동 416-3 일원, 상사창동 305-3 일원에 들어설 예정이어서 3개 법정동 분리 신설이 예고되고 있다. 아울러 파출소, 우체국, 교육지원청, 소방서 1곳이 각각 건립된다.

체육시설 1곳 춘궁동 162-2 일원에 13,602㎡ 규모로 조성되며 사회복지시설의 경우 하남시노인복지회관이 존치되는 등 총 9개 경로당 및 마을회관이 들어선다.

도서관은 하사창동 307-4 일원에 3,206㎡ 규모로 1곳만 조성될 예정이어서 추가 확보 목소리가 높게 일 전망이다.

교산신도시 수용 인원은 77,925인 (일반 : 2.5인/호, 행복주택 : 1.6인/호, 고령자 : 1.75인/호 기준, 인구밀도 123인/ha)과 주택수는 33,037호 (단독주택 805호, 공동주택 25,510호, 복합시설 : 6,722호)로 계획했다.

공동주택의 경우 공공분양(S-1) 333호(60㎡이하 133호, 60∼85㎡ 200호), 통합공공임대(60㎡이하 A-1) 823호, 공공분양(60㎡이하 A-2) 1,115호, 신혼희망(A-3) 등 394호 등 총 25,510호가 건설된다.

민간분양(B-1~12, C-1~3)은 60∼85㎡ 규모로 8,144세대가 공급된다. 이는 B-3,5는 공공분양으로 1,309세대가 공급된다.

또한 복합시설(공공복합, 주상복합, 중심복합)도 6,722세대가 공급되는 등 근린생활시설 8개소 74,723㎡와 상업시설 2개소 14,083㎡도 공급될 예정이다.

이상필 기자  lsp7246@kocus.com

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