위례지구 토지이용계획도 ⓒ동부교차로저널

[하남] LH가 위례신도시 내 하남권 상업용지 및 준주거용지 총 11필지를 공급한다고 16일 밝혔다.

이번에 공급하는 일반상업용지(일상7, 4,915㎡) 및 준주거용지(C3-1블록  10필지, 각 502㎡)는 인근 8개 블록 5천세대 이상의 공동주택을 배후수요로 둔 상권으로 내년 5월부터 토지사용이 가능하다.

공급예정금액은 일반상업용지의 경우 3.3㎡당 3,140만원, 준주거용지는 2,119만원~2,162만원으로 경쟁입찰을 통한 최고가 응찰자를 계약자로 결정하게 된다.

 LH에 따르면 수도권 최대 관심지구인 위례신도시는 우수한 입지조건과 편리한 교통여건 등의 장점을 가지고 있는 677만m2(4만5천 세대)의 대규모 택지개발지구로써 신도시가 주는 편리함과 강남권의 생활까지 동시에 누릴 수 있다.

특히, 서울 강남으로부터 약 10km, 잠실과는 5km 거리에 위치해 있어 송파대로, 분당-수서간 도시고속화도로, 지하철 8호선 및 분당선 등 최적의 광역교통망과 수도권 외곽으로 쉽게 진출입할 수 있는 서울외곽순환고속도로를 편리하게 이용할 수 있다는 것.

 또한, 주변에 장지지구, 동남권유통단지, 문정법조타운, 세곡지구 등이 위치하고 있으며, 기존 교통망과 더불어 도심과 빠르게 연결될 수 있도록 도로 신설과 확장, 교차로 입체화, 우남역(가칭) 신설 등 총 21개 교통시설이 설치될 예정이다.

신청자격은 실수요자 누구나 신청가능하고 1인당 신청 필지수 제한이 없으며, 대금납부조건은 2년 유이자 할부로 계약금 10%를 제외한 중도금 및 잔금은 매 6개월 단위로 4회 균등 납부하게 된다.

공급일정은 4월 26일 입찰신청 및 개찰, 5월 2일~3일 계약체결 예정이다.

LH 위례사업본부 관계자는 “이번에 공급하는 상업용지 등은 금년 6월경 착공 가능한 3개 아파트단지를 포함한 공동주택 밀집지역 내 풍부한 배후수요를 기반으로 안정적인 상권형성이 기대되는 만큼 투자자들의 관심이 높을 것으로 기대한다”고 말했다.

이상필 기자  lsp7246@kocus.com

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