지하 5층~지상 29층 전용면적 24~54㎡, 총 568실 이천시 최대규모
이천 중심입지, 다양한 생활인프라 이용…경강선 개통, 판교 접근성↑
SK하이닉스, 신세계푸드 등 2만 여명 이상의 대기업 배후수요 확보

[이천] 양우건설은 경기도 이천시 안흥동 267‐6번지에서 ‘이천 양우내안애 클래스568’ 오피스텔을 분양 중이다. 이 단지는 뛰어난 교통여건과 풍부한 배후수요를 갖추고 있는데다 이천시에서 가장 큰 규모로 지어져 랜드마크 오피스텔로 자리 매김 할 전망이다.

‘이천 양우내안애 클래스568’은 지하 5층~지상 29층, 1개동 전용면적 24~54㎡ 총 568실 규모로 지상 1층 상업시설을 제외하고, 지하 5층~지상 4층까지 주차장이며, 오피스텔은 지상 5층~29층에 자리잡고 있다. 전용면적별로는 △24㎡ 100실 △25㎡A 50실 △25㎡B 180실 △34㎡A 132실 △34㎡B 48실 △46㎡ 8실 △54㎡ 50실 등으로 원룸부터 3룸까지 다양한 평면을 갖췄다..

■ 원스톱 생활 인프라, 경강선 개통…판교·강남 접근성 우수
이천 양우내안애 클래스568은 이천시 중심지역 인근에 자리잡고 있어 교통·편의·업무 등 다양한 인프라를 한 번에 누릴 수 있다. 우선 단지 인근으로 3번·42번 국도가 있어 이를 통해 이천 시내는 물론 영동고속도로 이천 IC, 중부고속도로 서이천IC로 진입을 수월하게 할 수 있다.

또 지난 9월 성남과 여주를 연결하는 복선전철 경강선 이천역 개통으로 판교역까지 30분대, 판교에서 신분당선 환승을 통해 강남역까지 50분대면 닿을 수 있다. 여기에 단지 인근으로 성남~장호원간 자동차전용도로도 2017년 개통할 예정에 있어 차량을 통해 분당 및 강남권을 보다 빠르게 이동할 수 있다.

단지 주변으로 편의시설도 풍부하다. 단지 바로 옆으로 롯데마트(예정), 미란다호텔 내 편의시설 등을 비롯해 이마트, 이천시외버스터미널도 가까이 있다. 여기에 안흥유원지, 이천온천공원도 도보권에 있어 쾌적성이 우수한 것은 물론 산책, 조깅 등의 여가활동도 쉽게 즐길 수 있다. 이밖에 안흥초, 이천중, 이천제일고 등 교육시설도 모두 걸어서 통학이 가능해 우수한 교육환경도 갖췄다.

■ SK하이닉스, 신세계푸드 등 풍부한 배후수요 확보 수월
이천 양우내안애 클래스568은 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 단지 인근으로 1만 3000여명이 근무하는 SK하이닉스 공장을 비롯해 하이디스테크놀리지, 현대엘리베이터, 신세계푸드, OB맥주공장, 신세계 등 21개 업체 2만 여명에 달하는 대기업 종사자들이 근무 중에 있다. 중소기업 및 산업단지 종사자들까지 합치면 2만 2700여명에 달하는 배후수요를 확보하게 된다.

특히 SK하이닉스의 경우 지난 2015년 단일 반도체 공장가운데 세계최대 규모인 연면적 6만6000㎡ 규모의 M14 공장을 증설한데 이어 향후 10년 동안 46조원을 투자할 계획에 있어 55조원의 생산유발효과와 21만명에 달하는 고용효과가 기대된다.

■ 원룸부터 소형아파트 대체 가능한 2~3룸까지 다양한 평면 구성
이천 양우내안애 클래스568은 1인 가구를 위한 원룸형부터 3~4인 가구도 거주할 수 있는 2~3룸형태의 다양한 평면을 제공한다. 전용 24~25㎡는 스튜디오타입의 원룸형태로 생활가전 및 가구 등을 갖추고 있는 풀퍼니시드 시스템 적용으로 입주민들의 편의를 높였다. 거실/주방과 함께 별도의 두개의 방을 갖춘 전용 34㎡의 경우 ㄷ자형 주방설계로 주부들의 동선을 최소화 했으며, 거실과 침실의 연계를 통해 공간 활용 및 개방감을 넓혔다.

전용 46㎡와 54㎡은 3‐Bay 3룸 구조의 소형아파트 대체 상품으로 3~4인 가구가 거주하기에 적합하다. 특히 전용 46㎡은 침실과 거실의 가벽을 통해 거실강화형 2룸 형태로 변경이 가능하고, 전용 54㎡은 거실 수납공간 및 침실 화장대 설치로 편의성을 높인 것은 물론 거실의 2면창 설계를 통해 조망 및 통풍성이 우수하다.

또한 지상과 지하층에 총 573대의 주차공간을 갖춰 입주민들이 주차를 하는데 큰 불편함이 없도록 했으며, 무인 택배보관실, 자전거보관소, 분리수거장, 공개공지 등을 설치해 입주민들의 편의성을 높였다.

양우건설 분양관계자는 “이천시의 중심권역에 자리잡고 있어 교통, 편의, 문화, 업무 등 생활 인프라를 한번에 누릴 수 있는 것은 물론 고소득 전문직 종사자들까지 배후수요로 확보하고 있다”며 “평면도 다양해 폭 넓은 수요층 흡수가 가능한 것은 물론 이천시 최대규모의 탁트인 조망권도 확보하고 있어 이천시 랜드마크 오피스텔로 자리매김할 것으로 기대하고 있다”고 설명했다.

이천 양우내안애 클래스568 모델하우스는 경기도 이천시 안흥동 287‐3번지에 위치해 있으며, 입주는 2020년 1월 예정이다.<분양문의 1899‐2888>

이경훈 기자  littli18@hanmail.net

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