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"하남시 도시개발 밑그림 새로 짠다"

[하남]하남시 장기발전 비젼을 수립하게 될 5개의 대규모 용역이 추진되고 있다. 하남시와 한국토지공사간에 협약된 '하남시 지역개발협력사업에 관한 기본협약서'에 의해서 추진되고 있다.
이 프로젝트는 하남시의 전반적인 도시 틀을 새로 짠다는 측면에서 많은 관심을 모으고 있는데 용역에 따른 세부적인 사항을 살펴보고 향후 변모하게 될 하남시의 미래를 생각해 보는 계기가 되었으면 한다.

   
▲ 하남시 신시가지 일대

●하남시 지역개발협력사업에 관한 기본협약

지난 1월 19일 하남시와 한국토지공사간에 '하남시 지역개발협력사업관련 협약'이 체결됐는데, 이중 '하남시 장기발전구상 및 개발제한구역 우선해제 기반시설부담계획 수립용역'을 위한 시행협약서상에 나타난 용역의 범위는 크게 5개 항목이다.

하남시 지역개발협력사업에 관한 기본협약의 목적은 21세기 하남시의 도시미래상을 구현하여 수도권 중동부지역 중심도시로 육성.발전하기 위함으로 정리되고 있다.

세부 항목을 보면 ▷하남시 장기비젼 수립 ▷도시.주거환경정비 기본계획 수립 ▷개발제한구역내 우선해제 집단취락 기반시설부담계획 수립 및 도시개발사업 타당성 검토 ▷개발제한구역 해제지역에 대한 개발방향 설정 및 사업화 방안수립 ▷개발제한구역 축사단지의 효율적인 활용방안 용역 등이다.

하남시는 이중에서 개발제한구역내 우선해제 집단취락 기반시설부담계획 수립 및 도시개발사업 타당성 검토의 3개 용역사업은 용역업체를 선정해서 본격 업무에 들어갔으며 ▷하남시 장기비젼 수립 ▷도시.주거환경정비 기본계획 수립은 용역업체 선정작업을 진행중이고 ▷개발제한구역 해제지역에 대한 개발방향 설정 및 사업화 방안수립 ▷개발제한구역 축사단지의 효율적인 활용방안 용역업무는 여러가지 여건상 미추진 상태에 있다.

한편 매 5년마다 수립되고 있는 하남시도시기본계획수립 업무는 지난 1999년 다산컨설턴트와 용역계약을 체결했으나 경기도의 광역도시계획 수립지연으로 동시지연 되어 왔으나 이 업무를 재개해서 인구 30만이 되는 2030년을 목표로 시가진 전체에 대한 용역업무가 진행되고 있다.

하남시가 금년 들어서 의욕적으로 진행하고 있는 대규모 도시개발 용역사업과 도시기본계획수립용역 업무가 윤곽을 드러내는 내년 중순경에는 하남시 미래 도시건설에 대한 밑그림이 드러날 것으로 예상되고 있다.

 


●하남시 장기비젼 수립

▶용역의 목적:1989년 1월 1일 시승격 이후 15년을 맞고 있는 하남시는 수도권정비계획법에 의한 규제와 과도한 개발제한구역 설정으로 도시가 침체됨. 반면에 하남시는 서울과 인접해 있고 전국적 광역도로망이 형성되어 있는 수도권 교통의 요충지이므로 21세기를 대비한 미래지향적인 토지이용계획을 수립하여 도시공간구조를 개편하기 위함.

▶용역기간:2004년 4월~2005년 3월
▶용역비: 3억원
▶기준년도:2004년
▶목표년도:2020년
▶용역의 범위: 가.하남시 관련 공간계획 현황 및 여건분석 나.하남시 중.장기 발전방향 제시 다.수도권지역에서 하남시의 지역별,권역별,특화항목 도출 및 여건에 맞는 사업유형선정
라. 부분별,단계별 사업시행방안 및 재원조달계획 수립 마.종합발전구상과 사업실행방안 연계 프로그램 체계화 바.하남시 중.장기 발전전략을 하남시 도시계획에 반영

   
▲ 하남시 천현동 인근의 모습

●하남시 개발제한구역내 우선해제 집단취락 기반시설부담계획 수립 및 도시개발사업 타당성 검토

▶용역기간:착수일로부터 13개월
▶용역비: 4억원
▶용역의 범위:
1.기반시설부담구역 지정관련
가.기반시설부담구역(안)작성 나.기반시설부담구역 지정(입안)도서 작성 다.성과품 작성 라.
2.기반시설 부담계획의 수립
가.개발계획의 작성 나.기반시설부담계획 대상 기반시설의 작성 다. 기반시설부담 비용의 산정과 배분 라. 기반시설부담계획서 작성
3.도시개발사업 타당성 검토
가.개발규모 및 내용설정  나.기본구상안 작성  다.사업집행계획서


 
●하남시 도시.주거환경정비 기본계획 수립 세부내용

▶용역기간:착수일로부터 12개월
▶용역비: 8억원
▶목표년도:2015년
▶용역의 공간적 범위: 하남시 기존 시가지 일원
▶용역의 범위: 가.도시기본계획과 도시관리계획등에 의한 현황조사 및 관련계획 검토   나.주거환경개선사업, 주택재개발 및 주택재건추루사업, 도시환경정비사업 구역지정 대상범위의 결정   다.계획의 기본방향및 지표의 설정  라.주거지 관리계획  마.녹지.조경.에너지 공급,폐기물처리 등에 관한 환경계획, 사회복지시설 및 주민 문화시설등의 설치계획, 정비사업시행 방법별 사업구역및 우선순위 결정 바.도시정비의 기본방향 사.역사적 유물및 전통건축물의 보존계획 아.노후.불량주택정비사업방법을 위한 자료수집과업

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이공원 기자  

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